Sąvoka „investicijos“ kai kuriems žmonėms asocijuojasi su didele rizika ar veikla, skirta tik finansų ekspertams. Tačiau tiesa ta, kad investuoti gali kiekvienas. Nesvarbu, ar siekiate sukaupti kapitalą ateičiai, apsaugoti santaupas nuo infliacijos, ar įgyvendinti turimus tikslus – investicijos gali padėti tai padaryti. Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindines investicijų rūšis ir padėsime suprasti, kaip priimti geriausiai jūsų poreikius atitinkančius sprendimus.

Investicijos: kas tai?

Investicijos – tai pinigų ar kito vertingo turto nukreipimas į priemones, kurios gali auginti vertę arba generuoti pajamas ateityje. Svarbu paminėti, kad tai nėra uždarbio garantija, nes investicijos gali būti rizikingos. Kartais investicijomis klaidingai laikomas bet koks lėšų įdėjimas, nedidinantis kapitalo ir nekuriantis pelno.

Dažniausiai investicijos skirstomos į pasyvias ir aktyvias. Nors aktyvios investicijos gali atnešti didžiausią naudą, jos reikalauja nuolatinio investuotojo įsitraukimo. Pasyviam investavimui dažnai skiriama mažiau laiko, tačiau jis taip pat orientuotas į vidutinę ir stabilią grąžą ilguoju laikotarpiu.

Investicijų rūšys

Investicijos gali būti įvairios. Dažniausiai investuojama į nekilnojamąjį turtą, akcijas, verslą, paskolas ir auksą. Kiekvieną iš šių variantų aptarkime šiek tiek plačiau.

Investicijos į NT

Investavimas į NT gali būti skirtingas, priklausomai nuo investuotojo tikslo, kapitalo dydžio, rizikos tolerancijos lygio ir kitų aspektų:

Tiesioginis NT pirkimas. Kai kurie būstai perkami trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai, kiti – renovuojami ir iš karto parduodami brangiau;
Sutelktinis finansavimas. Dažniausiai investuojama nedidelėmis sumomis į konkrečius NT projektus;
Investavimas į komercinį NT. Dažniausiai tai reiškia investavimą į biurus, sandėlius, parduotuves ar kitą verslui skirtą nekilnojamąjį turtą;
Nekilnojamojo turto fondai. NT fondai yra valdomi fondo valdytojo. Jis priima sprendimus į kurį nekilnojamąjį turtą verta investuoti.

Investicijos į NT pasižymi įvairiais privalumais ir trūkumais. Pavyzdžiui, jos gali generuoti pastovias pajamas (būsto nuoma), nereikalauja aktyvaus įsitraukimo (sutelktinis finansavimas), suteikia galimybę diversifikuoti investicijas (sutelktinis finansavimas). Be to, nekilnojamojo turto vertė ir nuomos kainos dažniausiai kyla kartu su infliacija.

Kita vertus, tokios investicijos ne tik turi mažesnį likvidumą, bet ir visuomet vyrauja minimali rizika, kad pasirinktas projektas bankrutuos, o jūs prarasite investuotus pinigus. Nuomos atveju svarbu įvertinti įvairias papildomas išlaidas, pvz., remonto, nuomininkam reikalingų daiktų pirkimo ir pan. Be to, norint įsigyti nuosavą nekilnojamąjį turtą, reikia skirti nemažą pradinę pinigų sumą, todėl tai ne kiekvienam tinkamas variantas.

Investicijos į akcijas

Investicijos į akcijas yra gana rizikingas sprendimas, nes jų kainos nuolat kinta, priklausomai nuo ekonominių veiksnių, rinkos sąlygų ir pan. Tai gali būti tiek trumpalaikė (pajamos iš akcijų kainų kritimo), tiek ilgalaikė (pajamos iš įmonės išmokėtų dividendų) investicija.

Akcijos gali būti skirstomos į paprastąsias ir privilegijuotąsias. Pirmuoju atveju investuotojai uždirba iš kylančios akcijų vertės ir mokamų dividendų. Tačiau svarbu paminėti, kad įmonei bankrutavus, su paprastųjų akcijų savininkais atsiskaitoma paskutiniais. O štai privilegijuotųjų akcijų savininkai dividendus gauna net tuomet, kai bendrovė dirba nuostolingai. Be to, įmonei bankrutavus, pinigus jie atgauna anksčiau nei paprastųjų akcijų savininkai.

Pagrindiniai investicijų į akcijas privalumai:

Didelis pelno potencialas;
Lengva diversikuoti;
Galima pradėti investuoti nuo mažų sumų;
Didelis likvidumas.

Kita vertus, kaip jau minėjome, tai gana rizikingos investicijos bei reikia skirti pakankamai daug laiko norint išanalizuoti ir pasirinkti tinkamas ir potencialiai pelningas akcijas, todėl jos nerekomenduojamos pradedantiesiems.

Investicijos į startuolius/verslą

Investicijos į verslą – tai kapitalo skyrimas įmonėms, siekiant finansinės grąžos. Jos gali būti skirstomos į kelis skirtingus tipus:

Tiesioginis investavimas į verslą;
Investavimas per fondus;
Sutelktinis finansavimas.

Investavimas į verslą gali užtikrinti didelę grąžą, ypač tuomet, jei pasiseka investuoti į sėkmingą ir augančią įmonę (startuolį). Be to, kai kuriais atvejais investuotojai gali dalyvauti net sprendimų priėmime. Kita vertus, verslai nuolat žlunga, todėl investicijos į startuolius yra itin rizikingos. Dažniausiai jos rekomenduojamos tiems asmenims, kurie jau turi sukaupę stabilų kapitalą ir gali toleruoti didelę riziką.

Investicijos į paskolas

Investicija į paskolas yra investavimo būdas, kai investuotojas savo pinigus skolina kitiems asmenims ar įmonėms, o už tai gauna palūkanas. Išskiriami keli tokio investavimo tipai:

P2P (angl. Peer-to-peer lending) paskolos;
Verslo paskolos;
Nekilnojamojo turto paskolos.

Investavimas į paskolas pasižymi įvairiais privalumais ir trūkumais. Dažniausiai tai užtikrina pastovias pajamas, gana aukštą grąžą, taip pat nereikalauja didelio pradinio kapitalo. Kita vertus, visuomet vyrauja rizika, kad paskolos gavėjas nevykdys savo įsipareigojimų.

Investicijos į auksą

Auksas išlieka vienu seniausių ir patikimiausių investicinių objektų visame pasaulyje. Investicijos į auksą gali būti įvairios:

Aukso luitai;
ETF pirkimas ir investiciniai fondai;
Papildomos vertės auksas (pvz., istorinę reikšmę turinčios monetos).

Istorija rodo, kad net blogiausiais laikais aukso vertė bent jau išlieka tokia pati (arba didėja). Investavimas į auksą taip pat pasižymi nemažu likvidumu. Kita vertus, tai ilgalaikė investicija, todėl trumpuoju laikotarpiu realu susidurti su kainos svyravimais.

Finansinės ir nefinansinės investicijos

Investicijos gali būti skirstomos į finansines ir nefinansines. Finansinės investicijos daugiausia apima vertybinius popierius. Nefinansinės investicijos dažniausiai apima materialųjį turtą.

Finansinės investicijos įprastai skirstomos į:

Akcijas;
Obligacijas;
Žaliavas;
Grynuosius pinigus;
Investicinius fondus;
Išvestines priemones.

Nefinansinės investicijos dažniausiai skirstomos į:

Nekilnojamąjį turtą;
Žaliavas;
Kolekcines vertybes;
Tiesiogines investicijas į verslą.

Aktyvios ir pasyvios investicijos

Aktyvios ir pasyvios investicijos turi nemažai skirtumų. Juos pamatyti galite žemiau esančioje lentelėje:

Aktyvios investicijos	Pasyvios investicijos
Reikalauja nuolatinio investuotojo įsitraukimo	Reikalauja retesnio investuotojo įsitraukimo
Vyrauja aukštesnė rizika	Vyrauja mažesnė rizika
Didesnės laiko sąnaudos	Mažesnės laiko sąnaudos
Tinka labiau patyrusiems investuotojams	Tinka tiek pradedantiesiems, tiek patyrusiems investuotojams
Daugiau lankstumo	Mažiau lankstumo
Didesnės išlaidos paslaugoms	Mažesnės išlaidos paslaugoms

Kaip pasirinkti tinkamą investavimo būdą? Rekomenduojama atsižvelgti į:

Savo rizikos tolerancijos lygį;
Laiką, kurį galite skirti investavimui;
Asmeninius finansinius tikslus;
Turimas žinias ir patirtį.

Jei mėgstate analizuoti rinką, turite nemažai laisvo laiko ir galite prisiimti aukštą riziką, verta apsvarstyti aktyvų investavimą. Jei norite mažiau žinių, dėmesio ir laiko sąnaudų reikalaujančio sprendimo, apsvarstykite pasyvų investavimą.

Investicijos Lietuvoje

2022 metų duomenimis, investicijos į ilgalaikį materialųjį turtą Lietuvoje sudarė 8,6 mlrd. eurų, o investicijos į ilgalaikį nematerialųjį turtą siekė 0,7 mlrd. eurų:

Šaltinis: https://osp.stat.gov.lt/verslas-lietuvoje-2023/investicijos

2023 metų duomenimis, Lietuvoje gyventojai sudarė beveik 2 milijonus sandorių. Tai dvigubai daugiau nei 2022 metais. Didžiausia investicijų dalis teko akcijoms (45% visų investicijų). Teigiama, kad 2023 metais investuotojų skaičius Lietuvoje išaugo 75%. Iš visų investuojančių asmenų maždaug 66% sudarė vyrai, o 34% moterys.

Investavimo galimybių Lietuvoje tikrai netrūksta. Dažniausiai gyventojai renkasi:

Akcijas ir obligacijas;
Nekilnojamąjį turtą;
Pensijų fondus;
ETF ir investicinius fondus;
Kriptovaliutas.

Svarbu paminėti, kad nuo 2025 metų sausio 1 dienos Lietuvoje įsigaliojo investicinės sąskaitos sistema, suteikianti galimybę atidėti GPM mokėjimą už investicijų pelną tol, kol lėšos nėra išimamos iš sąskaitos. Ši investicijos lengvata nėra taikoma dividendams.

Investicijos užsienyje

2024 metų duomenimis, tiesioginės užsienio investicijos sumažėjo 8%. Ypač didelis nuosmukis fiksuotas Europoje. Nemažai investicijų užsienyje vis dar pritraukia Jungtinės Amerikos Valstijos, Indija, Vokietija, Prancūzija, Nyderlandai. Itin daug palaikymo sulaukia projektai, susiję su dirbtiniu intelektu, tvarumu, infrastruktūra.

Užsienyje vis labiau populiarėja sutelktinio finansavimo platformos. Nemaža dalis asmenų pasirenka investuoti į pasaulinius ETF, suteikiančius plačią diversifikaciją.

Kalbant apie Lietuvos įmones, 2022 metų duomenimis, nemaža jų dalis pasirinko investuoti į į užsienio valstybes (JAV, Latviją, Estiją). Tai sudarė beveik 11 mlrd. eurų.

Investicijų rizikos

Investavimas kartu su savimi neišvengiamai atsineša įvairių rizikų:

Infliacijos rizika. Tai galimybė, kad išaugusi infliacija bus didesnė už investicijų pelningumą;
Likvidumo rizika. Ji atspindi investicijų pardavimo sudėtingumą;
Rinkos rizika. Tai galimybė, kad jūsų investicijų vertė sumažės;
Politinė rizika. Ji gali apimti pasikeitusią ekonominę politiką, karą ir kitas situacijas, kurios sumažintų investicijų vertę;
Kredito rizika. Tai tikimybė, kad jūsų skolininkas nevykdys turimų finansinių įsipareigojimų;
Ekonomikos rizika. Tai tikimybė, kad ekonomika stipriai sulėtės, sumažės žmonių perkamoji galia, padidės nedarbas ir pan. Visos šios sąlygos gali sumažinti investicijų vertę;
Valiutos kurso rizika. Tai tikimybė, kad valiuta, kuria esate investavę, sumažės kitų valiutų atžvilgiu.

Kaip pasirinkti sau tinkamas investicijas?

Investicijų veiksniai, darantys įtaką sėkmei, gali būti įvairūs. Svarbu įvertinti savo rizikos toleranciją, likvidumo poreikį, pasirinktos šalies mokestinę aplinką ir pan.;
Apsispręskite dėl to, kuriam laikui investuojate. Ilgalaikės investicijos gali būti labiau rizikingos, tačiau taip pat generuoti didesnę grąžą;
Pasidomėkite įvairiomis investavimo priemonėmis, išsiaiškinkite kiekvienos iš jų privalumus ir trūkumus. Pavyzdžiui, jei neturite laiko aktyviai domėtis investavimu, jums gali tikti investicijos į fondus;
Formuokite diversifikuotą investicijų portfelį, nes tai padeda sumažinti riziką. Pavyzdžiui, dalį investicijų skirkite investiciniams fondams, kitą dalį – atskiroms akcijoms ir pan.;
Investicijų valdymas nėra vienkartinis veiksmas, todėl pasirinkite tinkamą investicijų rūšį pagal tai, kiek savo laiko galėsite skirti jų priežiūrai;
Pasirinkite sektorių, kurį gerai suprantate arba manote, kad jis yra itin perspektyvus;
Atsižvelkite į sumą, kurią galite skirti investicijoms. Pavyzdžiui, jei norite investuoti kelis šimtus eurų, apsvarstykite sutelktinį finansavimą. Kita vertus, jei turite nemažai atliekamų lėšų, galima investuoti į nekilnojamąjį turtą ir panašius didesnius projektus.